Allgemeine Geschäftsbedingungen von boltenhagen.travel,
Mittelpromenade 2, 23946 Ostseebad Boltenhagen
boltenhagen.travel ist ein Geschäftsbereich der A.G.V. Allgemeine Grundbesitz und Vermögensverwaltung GmbH, Ostseeallee 9 a, 23946 Ostseebad Boltenhagen
1. boltenhagen.travel (im Folgenden auch wir genannt) schließt Mietverträge über eigene und fremde Ferienwohnungen und Apartments (nachfolgend Wohnung genannt) im Ostseebad Boltenhagen namens und in Vollmacht der jeweiligen Eigentümer ab. boltenhagen.travel selbst ist nur Vermittlerin und vom jeweiligen Eigentümer beauftragt und bevollmächtigt, in dessen Namen und für seine Rechnung sämtliche im Zusammenhang mit dem Mietverhältnis erforderlichen Handlungen vorzunehmen und Erklärungen abzugeben und zu empfangen sowie alle Zahlungen entgegenzunehmen. Für die Erfüllung der Vermieterpflichten haftet ausschließlich der Eigentümer.
2. Der Abschluss des Mietvertrages bedarf keiner besonderen Form. Er kommt zustande durch die spezifizierte Anfrage des Mieters und die Bestätigung von boltenhagen.travel . Die Annahme erfolgt schriftlich oder elektronisch. Weicht die Bestätigung von der Anfrage des Mieters ab, kommt der Vertrag entsprechend der Bestätigung zustande, wenn der Mieter der Bestätigung nicht binnen einer Woche widerspricht. Der Widerspruch muss schriftlich oder elektronisch per E-Mail erfolgen. WhatsApp, SMS etc. sind nicht ausreichend.
3. Kündigung des Mietvertrages / Rücktritt vom Mietvertrag
3.1. Der Eigentümer / boltenhagen.travel behält sich ein Rücktrittsrecht von dem Mietvertrag für den Fall vor, dass die im Mietvertrag vereinbarten Zahlungen (Anzahlung und Restzahlung) des Mieters nicht vorbehaltlos, vollständig und/oder fristgemäß auf dem Konto von boltenhagen.travel eingegangen sind. Zahlungsfristen verstehen sich als Eingangsfristen auf dem Konto von boltenhagen.travel. (Bankverbindung lt. Mietvertrag). Eine Verpflichtung zur Setzung einer Nachfrist besteht nicht.
3.2. Das Kündigungsrecht des Vermieters / von boltenhagen.travel ist auf den Fall der Kündigung aus wichtigem Grund beschränkt.
3.3. Die Kündigung des Mietvertrages durch den Mieter muss in Textform erfolgen. boltenhagen.travel berechnet dem Mieter im Falle einer Stornierung eine Pauschale zur Abgeltung des entstandenen Mehraufwandes in Höhe von Euro 50,- inkl. der gesetzl. MwSt. Zusätzlich muss der Mieter für den Schaden aufkommen, der dem Vermieter durch die Stornierung entsteht. Dem Mieter ist es gestattet nachzuweisen, dass boltenhagen.travel Bearbeitungskosten von geringerer Höhe hatte. boltenhagen.travel bemüht sich, unverzüglich nach Erhalt der Stornierung den Zeitraum neu zu vermieten. In diesem Fall entstehen dem Mieter keine weiteren Kosten außer der Bearbeitungsgebühr. Gelingt es nicht, den stornierten Zeitraum ganz oder teilweise weiterzuvermieten, berechnet boltenhagen.travel dem Mieter eine Schadenspauschale, die sich wie folgt zusammensetzt:
Dem Mieter bleibt es nachgelassen, einen geringeren Schaden nachzuweisen. Der Mieter kann bei Zustimmung von boltenhagen.travel einen Nachmieter stellen, der alle Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag übernimmt. boltenhagen.travel empfiehlt den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
4. Den Schlüssel für die Wohnung erhalten Sie im Büro von boltenhagen.travel, Mittelpromenade 2. Die Wohnung kann in der Zeit von 16.00 – 17.00 Uhr bezogen werden. Ein Anspruch auf eine frühere Bereitstellung besteht nicht. Für Notfälle hängt im Bürofenster von boltenhagen.travel eine Bereitschaftstelefonnummer aus. boltenhagen.travel ist berechtigt, bei Inanspruchnahme des Notdienstes, auch bei verspäteter Anreise des Mieters, eine Aufwandspauschale von 50 Euro einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer zu berechnen.
5. Umgang mit der Mietsache: Während des Aufenthaltes ist jeder Mieter verpflichtet, die Wohnung selbst sauber zu halten und am Abreisetag besenrein zu übergeben. Die Endreinigung wird ausschließlich durch unser Personal durchgeführt. Abwaschen, Betten abziehen, Geschirrspüler ausräumen, Mülleimer leeren sind vom Mieter selbst zu erledigen. Außerdem müssen alle Gegenstände, die während des Aufenthaltes beschädigt wurden oder abhanden kommen, durch den Mieter ersetzt werden. Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben sowie bei außergewöhnlichen Verschmutzungen behält sich boltenhagen.travel die Geltendmachung zusätzlicher Reinigungskosten vor.
Die Wohnung ist am Abreisetag bis spätestens 10.00 Uhr zur Verfügung zu stellen.
6. Die im Vertrag angegebene Personenzahl ist bindend. Erhöhungen sind vor Anreise boltenhagen.travel mitzuteilen und bedürfen unserer vorherigen Zustimmung. Sollten wir feststellen, dass eine weitere Person unangemeldet oder ohne unserer vorherigen Zustimmung in ihrer Wohnung übernachtet, die Sie nicht eingebucht haben, wird Ihnen zusätzlich der volle Wohnungspreis in Rechnung gestellt.
Wir stellen Ihnen in unseren Ferienwohnungen einen Zugang zum Internet in Form eines WLAN-Zugangs ("Hotspot") zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Je im Vertrag angegebene Person erhalten Sie ein Ticket. Es gelten unsere "Nutzungsbedingungen Gäste-WLAN".
7. Das Mitbringen von Tieren ist nur in den dafür angegebenen Wohnungen zugelassen. Der Tierhalter ist verpflichtet für sein Tier eine Haftpflichtversicherung abzuschließen und sein Tier so zu beaufsichtigen, dass Wohnung, Inventar sowie Außenanlagen nicht beschmutzt bzw. beschädigt werden. Beschädigungen/Verunreinigungen sind sofort boltenhagen.travel zu melden. Schäden oder Reinigungsmehraufwand stellt boltenhagen.travel dem Mieter in Rechnung.
8. Sämtliche Wohnungen sind Nichtraucherwohnungen. Es besteht daher striktes Rauchverbot. Das gilt auch für weitere Mitmieter und Besucher.
Verstöße gegen das Verbot im Wohnungsbereich werden mit einer Sonderreinigungsgebühr von mindestens 200,00 € berechnet. In allen anderen Bereichen des Hauses berechnen wir diese Gebühr nach Aufwand. Die Geltendmachung von Schadensersatz, durch beispielsweise nicht Vermietbarkeit der Zimmer, bleibt hiervon unberührt.
9. Sammelgaragen und Kfz-Stellplätze benutzt der Mieter auf eigene Gefahr. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellpatz. Weder Bewachung noch Verwahrung sind Gegenstand des Vertrages. Das Gleiche gilt auch für Fahrräder, die in den ausgewiesenen Fahrradabstellzonen abgestellt werden.
10. Handtücher und Bettwäsche sind in der Wohnung nicht vorhanden. Der Mieter kann als kostenpflichtige Extraleistung Wäschepakete von boltenhagen.travel ausleihen. Es gelten die Preise aus unserem Angebot / Mietvertrag.
11. Sollten sich Mängel am Mietobjekt während der Mietdauer zeigen, die die Nutzung der Wohnung oder des Inventars beeinträchtigen, so ist der Mieter verpflichtet, diese unverzüglich gegenüber boltenhagen.travel anzuzeigen, damit Abhilfe geschaffen werden kann. Defekte, Schäden und Verluste müssen nach Bezug der Wohnung innerhalb von 24 h an boltenhagen.travel gemeldet werden.
12. Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung und deren Einrichtungen pfleglich zu behandeln und alle während seiner Mietzeit entstandenen Schäden in der Wohnung und an den dazugehörigen Außenanlagen zu ersetzen. Eltern haften für ihre Kinder. Eigentümer, Vermieter und/oder Vermittler haften nicht für die vom Mieter in die Wohnung eingebrachten Sachen.
13. Die ausliegende Hausordnung des Hauses bzw. der gemieteten Wohnung ist Gegenstand des Vertrages und vom Mieter einzuhalten.
14. Mehrere Personen als Mieter haften für alle Verpflichtungen aus dem Mietvertrag als Gesamtschuldner.
15. Dem Eigentümer / boltenhagen.travel und von ihnen Beauftragten ist bei Gefahr oder zur Schadensvermeidung oder Schadensverringerung sowie zu Wartungs- oder Ablesetätigkeiten der Zutritt zur Wohnung zu gewähren.
16. Mündliche Abreden sind nicht getroffen. Nebenabreden, Ergänzungen und Änderungen bedürfen für ihre Wirksamkeit der Schriftform (Telefax genügt) oder elektronisch per E-Mail. Whats App , SMS etc. sind nicht ausreichend.
17. Für Druckfehler wird keine Haftung übernommen.
18. Der Vertrag als Ganzes bleibt gültig, auch wenn eine Klausel unwirksam sein sollte.
19. Der Gerichtsstand für beide Teile ist Grevesmühlen (soweit gesetzlich zugelassen).
Stand: November 2022
Nutzungsbedingungen Gäste-WLAN
1. Gegenstand und Geltungsbereich dieser Nutzungsbedingungen
Diese Nutzungsbedingungen regeln Ihre und unsere Rechte und Pflichten im Zusammenhang mit der Nutzung unseres Gäste-WLAN-Zugangs.
2. Unsere Leistungen
(1) Wir stellen Ihnen in unseren Ferienwohnungen einen Zugang zum Internet in Form eines WLAN-Zugangs („Hotspot“) zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.
(2) Die Bereitstellung des Hotspots richtet sich nach unseren jeweiligen technischen und betrieblichen Möglichkeiten. Ein Anspruch auf einen funktionsfähigen Hotspot oder eine bestimmte örtliche Abdeckung des Hotspots besteht nicht.
(3) Wir gewährleisten ferner nicht, dass der Hotspot störungs- und unterbrechungsfrei genutzt werden kann. Auch können wir keine Übertragungsgeschwindigkeiten gewährleisten.
(4) Wir behalten uns das Recht vor, den Zugang zum Hotspot im Falle notwendiger technischer Reparatur- und Wartungsarbeiten ohne vorherige Ankündigung zu ändern, zu beschränken oder einzustellen.
(5) Es besteht kein Anspruch darauf, dass bestimmte Dienste über den Hotspot genutzt werden können. So können insbesondere Port-Sperrungen vorgenommen werden. In der Regel wird das Surfen im Internet und das Senden und Empfangen von E-Mails ermöglicht.
3. Zugang und Nutzung
(1) Wir bieten unser Gäste-WLAN nur für die Mieter unserer Ferienwohnungen an. Es handelt sich nicht um einen öffentlich zugänglichen Telekommunikationsdienst, sondern um ein internes WLAN für Mieter unserer Ferienwohnungen.
(2) Voraussetzung für eine Nutzung ist, dass Sie sich zuvor für die Nutzung des Hotspots registrieren und/oder die Geltung dieser Nutzungsbedingungen zu Beginn der Nutzung des Hotspots akzeptieren. Dies kann bei Auswahl des Hotspots als WLAN-Netz im Endgerät in der Regel über ein dann abrufbares Registrierungsformular oder eine Begrüßungsseite erfolgen.
(3) Es besteht kein Anspruch auf Nutzung des Hotspots. Uns steht es frei, den Zugang zum Hotspot jederzeit ohne Angabe von Gründen einzuschränken oder einzustellen.
(4) Es gilt die jeweils aktuelle Fassung dieser Nutzungsbedingungen, die Ihnen bei der Anmeldung zum Hotspot abrufbar gemacht wird.
4. Zugangsdaten
(1) Sofern Sie im Zuge einer Registrierung Anmelde-Daten (wie z.B. Benutzername, Passwort, E-Mail etc.) angegeben haben, sind diese von Ihnen geheim zu halten und unbefugten Dritten nicht zugänglich zu machen.
(2) Sollten Sie Registrierungsdaten erhalten haben, haben Sie sicher zu stellen, dass der Zugang zu und die Nutzung des Hotspots mit Ihren Benutzerdaten ausschließlich durch Sie als Nutzer erfolgt. Sofern Tatsachen vorliegen, die die Annahme begründen, dass unbefugte Dritte von Ihren Zugangsdaten Kenntnis erlangt haben oder erlangen werden, müssen Sie uns unverzüglich informieren.
(3) Sie haften als Nutzer für jedwede Nutzung und/oder sonstige Aktivität, die unter Ihren Zugangsdaten ausgeführt wird, nach den gesetzlichen Bestimmungen.
5. Ihre Pflichten als Nutzer
(1) Sie sind verpflichtet, etwaige Informationen, die im Rahmen der Nutzung des Dienstes von Ihnen zu ihrer Person angegeben werden, wahrheitsgemäß zu machen.
(2) Sie sind verpflichtet, bei der Nutzung unseres Hotspots die geltenden Gesetze einzuhalten.
(3) Weitere Pflichten, die sich aus anderen Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen ergeben, bleiben unberührt.
6. Preise
Der Dienst wird kostenlos erbracht.
7. Verfügbarkeit der Leistungen
Da unsere Leistungen unentgeltlich erbracht werden, haben Sie keinen Anspruch auf Nutzung des Hotspots. Wir bemühen uns jedoch um eine möglichst unterbrechungsfreie Nutzbarkeit des Hotspots.
8. Verbotene Handlungen
Ihnen sind als Nutzer jegliche Handlungen bei der Nutzung des Hotspots untersagt, die gegen geltendes Recht verstoßen, Rechte Dritter verletzen oder gegen die Grundsätze des Jugendschutzes verstoßen. Insbesondere sind folgende Handlungen untersagt:
Des Weiteren sind auch unabhängig von einem eventuellen Gesetzesverstoß bei der Einstellung eigener Inhalte auf der Internetseite des Diensteanbieters sowie bei der Kommunikation mit anderen Nutzern (z.B. durch Versendung persönlicher Mitteilungen, durch die Teilnahme an Diskussionsforen etc.) die folgenden Aktivitäten untersagt:
Ebenfalls untersagt ist jede Handlung, die geeignet ist, den reibungslosen Betrieb unseres Hotspots zu beeinträchtigen, insbesondere unsere Systeme unverhältnismäßig hoch zu belasten.
9. Sperrung von Zugängen
Wir können Ihren Zugang zum Hotspot jederzeit vorübergehend oder dauerhaft sperren, wenn konkrete Anhaltspunkte vorliegen, dass Sie gegen diese Nutzungsbedingungen und/oder geltendes Recht verstoßen, verstoßen haben oder wenn wir ein sonstiges berechtigtes Interesse an der Sperrung haben.
10. Haftungsfreistellung
(1) Sie sind als Nutzer für alle Handlungen, die Sie im Zusammenhang mit der Nutzung des Internets über unseren Hotspot vornehmen, selbst verantwortlich.
(2) Sie stellen uns von sämtlichen Forderungen, die Dritte gegen uns wegen eines Verstoßes des Nutzers gegen gesetzliche Vorschriften, gegen Rechte Dritter (insbesondere Persönlichkeits-, Urheber- und Markenrechte) oder gegen vertragliche Pflichten, Zusicherungen oder Garantien geltend machen, einschließlich der Kosten der notwendigen Rechtsverteidigung (Rechtsanwalts- und Gerichtskosten in gesetzlicher Höhe) auf erstes Anfordern frei.
(3) Sie sind verpflichtet, im Falle der Geltendmachung von Ansprüchen im Sinne von Ziff. 10 Absatz 2 unverzüglich und vollständig bei der Sachverhaltsaufklärung mitzuwirken und uns die hierzu erforderlichen Angaben in geeigneter Weise zugänglich zu machen.
11. Haftungsbeschränkung
(1) Wir haften bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit für alle von uns verursachten Schäden unbeschränkt.
(2) Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir im Fall der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit unbeschränkt.
(3) Im Übrigen haften wir nur, soweit wir eine wesentliche Vertragspflicht verletzt haben. Als wesentliche Vertragspflichten werden dabei abstrakt solche Pflichten bezeichnet, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Nutzer regelmäßig vertrauen darf. In diesen Fällen ist die Haftung auf den Ersatz des vorhersehbaren, typischerweise eintretenden Schadens beschränkt.
(4) Soweit unsere Haftung nach den vorgenannten Vorschriften ausgeschlossen oder beschränkt wird, gilt dies auch für unsere Erfüllungsgehilfen.
(5) Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.
12. Datenschutz
(1) Wir tragen Sorge dafür, dass Ihre personenbezogenen Daten nur erhoben, gespeichert und verarbeitet werden, soweit dies zur vertragsgemäßen Leistungserbringung erforderlich und durch gesetzliche Vorschriften erlaubt, oder vom Gesetzgeber angeordnet ist.
(2) Für den Fall, dass im Rahmen der Nutzung unserer Leistungen datenschutzrechtliche Einwilligungserklärungen von Ihnen eingeholt werden, wird darauf hingewiesen, dass Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen können.
(3) Um die Leistungen des Hotspots für Sie zu erbringen, ist die Verwendung von personenbezogenen Daten Ihres Endgerätes erforderlich. In dem Zusammenhang werden ggf. auch die MAC-Adressen von Endgeräten temporär gespeichert. Ferner werden wir ggf. Protokolldaten („Logfiles“) über Art und Umfang der Nutzung der Dienstleistungen für 7 Tage speichern. Diese Daten können nicht unmittelbar Ihrer Person zugeordnet werden.
13. Schlussbestimmungen
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland, wobei die Geltung des UN-Kaufrechts ausgeschlossen wird.
(2) Wenn Sie Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen sind, so ist unser Sitz ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis.
(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen unwirksam sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.
Stand November 2022