Allgemeine Geschäftsbedingungen von boltenhagen.travel, Mittelpromenade 2, 23946 Ostseebad Boltenhagen

boltenhagen.travel ist ein Geschäftsbereich der A.G.V. Allgemeine Grundbesitz und Vermögensverwaltung GmbH,

Ostseeallee 9 a, 23946 Ostseebad Boltenhagen

 

1.      boltenhagen.travel (im Folgenden auch wir genannt) schließt Mietverträge über Ferienwohnungen und Apartments im Ostseebad Boltenhagen und Kühlungsborn namens und in Vollmacht der Eigentümer ab. boltenhagen.travel ist nur Vermittlerin und vom Eigentümer bevollmächtigt, in seinem Namen und für seine Rechnung sämtliche im Zusammenhang mit dem Mietverhältnis erforderlichen Erklärungen abzugeben und zu empfangen sowie alle Zahlungen entgegenzunehmen. Für die Erfüllung der Vermieterpflichten haftet ausschließlich der Eigentümer.

2.      Der Mietvertrag bedarf der Schriftform. Der Vertrag kommt zustande durch Angebot und Annahme innerhalb der von boltenhagen.travel gesetzten Frist (es gilt das Datum des Poststempels).

3.      Kündigung des Mietvertrages / Rücktritt vom Mietvertrag

3.1.  boltenhagen.travel behält sich ein Rücktrittsrecht von dem Mietvertrag vor, für den Fall, dass die lt. Mietvertrag vereinbarte Anzahlung  von dem Mieter nicht fristgemäß auf das Konto von boltenhagen.travel eingegangen ist (Bankverbindung lt. Mietvertrag).

3.2.  Das Kündigungsrecht des Vermieters / von boltenhagen.travel ist auf den Fall der Kündigung aus wichtigem Grund beschränkt.

3.3.  Die Kündigung des Mietvertrages durch den Mieter muss schriftlich erfolgen.

boltenhagen.travel  berechnet dem Mieter im Falle einer Stornierung eine Pauschale zur Abgeltung des entstandenen Mehraufwandes in Höhe von Euro 50,- inkl. der gesetzl. MwSt. (z. Zt. 19 %). Zusätzlich muss der Mieter für den Schaden aufkommen, der dem Vermieter durch die Stornierung entsteht. Dem Mieter ist es gestattet nachzuweisen, dass boltenhagen.travel Bearbeitungskosten von geringerer Höhe hatte. boltenhagen.travel  bemüht sich, unverzüglich nach Erhalt der Stornierung den Zeitraum neu zu vermieten. In diesem Fall entstehen dem Mieter keine weiteren Kosten außer der Bearbeitungsgebühr. Gelingt es nicht, den stornierten Zeitraum ganz oder teilweise weiterzuvermieten, berechnet boltenhagen.travel dem Mieter eine Schadenspauschale, die sich wie folgt zusammensetzt:

                 bis  61 Tage vor Mietbeginn 20 % des Gesamtmietpreises

                 bis  35 Tage vor Mietbeginn  50 % des Gesamtmietpreises

                 ab dem 34. Tag vor Mietbeginn  80 % des Gesamtmietpreises.                 

Der Mieter kann bei Zustimmung von boltenhagen.travel einen Nachmieter stellen, der alle Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag übernimmt. boltenhagen.travel empfiehlt den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

4.      Den Schlüssel für den Mietgegenstand erhalten Sie im Büro von boltenhagen.travel, Mittelpromenade 2; außerhalb der Bürozeiten nach Absprache mit unserem Büro. Der Mietgegenstand kann in der Zeit von 15.00 – 17.00 Uhr bezogen werden. Nur für Notfälle hängt im Bürofenster von boltenhagen.travel eine Bereitschaftstelefonnummer aus. boltenhagen.travel ist berechtigt, bei Inanspruchnahme des Notdienstes für eine verspätete Anreise des Mieters eine Aufwandspauschale von 30 Euro einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer zu berechnen.

5.      Umgang mit der Mietsache: Während des Aufenthaltes ist jeder Mieter verpflichtet, die Ferienwohnung selbst sauber zu halten und am Abreisetag besenrein zu übergeben. Die Endreinigung wird ausschließlich durch unser Personal durchgeführt. Abwaschen, Betten abziehen, Geschirrspüler ausräumen, Mülleimer leeren sind vom Mieter selbst zu erledigen. Außerdem müssen alle Gegenstände, die während des Aufenthaltes beschädigt wurden oder abhanden gekommen sind, durch den Mieter ersetzt werden. Sollten diese Vorgaben nicht eingehalten werden und auch bei außergewöhnlichen Verschmutzungen, behält sich boltenhagen.travel die Geltendmachung zusätzlicher Reinigungskosten vor.

6.      Die im Vertrag angegebene Personenzahl ist bindend. Änderungen sind vor Anreise boltenhagen.travel mitzuteilen und bedürfen unserer vorherigen Zustimmung.

7.      Das Mitbringen von Tieren ist nur in den dafür angegebenen Wohnungen zugelassen. Der Tierhalter ist verpflichtet für sein Tier eine Haftpflichtversicherung abzuschließen und sein Tier so zu beaufsichtigen, dass Wohnung, Inventar sowie Außenanlagen nicht beschmutzt bzw. beschädigt werden. Beschädigungen/Verunreinigungen sind sofort boltenhagen.travel zu melden. Schäden oder Reinigungsmehraufwand stellt boltenhagen.travel dem Mieter in Rechnung.

8.      Die Nichtraucherwohnungen sind ausdrücklich als solche gekennzeichnet (s. www.boltenhagen.travel  und Mietvertrag). Der Mieter verpflichtet sich, in der Wohnung nicht zu rauchen, das gilt auch für weitere Mitmieter und Besucher.

9.      Garagen und Kfz-Stellplätze benutzt der Mieter auf eigene Gefahr. Zu jeder Ferienwohnung gehört ein Stellpatz. Weder Bewachung noch Verwahrung sind Gegenstand des Vertrages. Das Gleiche gilt auch für Fahrräder, die in den ausgewiesenen Fahrradabstellzonen abgestellt werden. 

10.   Handtücher und Bettwäsche sind in der Wohnung nicht vorhanden. Der Mieter kann auf Wunsch Wäschepakete von boltenhagen.travel ausleihen.  Bettwäsche:   10,00 € p.P. (Bettlaken, Bezug für Bettdecke, Bezug für Kopfkissen) / Handtuchset:   5,00 € p.P. (Duschvorleger, 1 Badetuch, 2 kleine Handtücher, 1 Geschirrtuch)

11.   Sollten sich Mängel am Mietobjekt während der Mietdauer zeigen, die die Nutzung der Wohnung oder des Inventars beeinträchtigen, so ist der Mieter verpflichtet, diese unverzüglich gegenüber boltenhagen.travel anzuzeigen, damit Abhilfe geschaffen werden kann. Defekte, Schäden und Verluste müssen nach Bezug des Appartements innerhalb von 24 h an boltenhagen.travel gemeldet werden.

12.   Der Mieter ist verpflichtet, das Appartement und dessen Einrichtungen pfleglich zu behandeln und alle während seiner Mietzeit entstandenen Schäden in der Wohnung und an den dazugehörigen Außenanlagen zu ersetzen. Eltern haften für ihre Kinder. Eigentümer, Vermieter und/oder Vermittler haften nicht für die vom Mieter in die Wohnung eingebrachten Sachen.

13.   Die Hausordnung des Hauses bzw. der gemieteten Wohnung ist Gegenstand des Vertrages und vom Mieter einzuhalten. Die Hausordnung liegt aus.

14.   Mehrere Personen als Mieter haften für alle Verpflichtungen aus diesem Vertrag als Gesamtschuldner.

15.   Dem Vermieter oder seinem Beauftragten ist grundsätzlich bei Gefahr oder zur Schadensvermeidung sowie zu Wartungs- oder Ablesetätigkeiten oder Balkonpflanzen- oder Grünpflanzenpflege der Zutritt zur Wohnung zu gewähren.

16.   Nebenabreden, Ergänzungen und Änderungen bedürfen für ihre Wirksamkeit der Schriftform.

17.   Für Druckfehler wird keine Haftung übernommen.

18.   Der Vertrag als Ganzes bleibt gültig, auch wenn eine Klausel unwirksam sein sollte.

19.   Der Gerichtsstand für beide Teile ist Grevesmühlen (soweit gesetzlich zugelassen).

 

17. August 2016